Inmobiliaria TECNOCASA vende en EXCLUSIVA una gran oportunidad de inversión.

Se vende participación del 91,66 % de un inmueble situado en Grupo Virgen del Camino, una de las zonas con mayor potencial de inversión de Santander. Ubicación estratégica a 5 minutos de las universidades, 10 minutos del centro y 15 minutos de las playas del Sardinero, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para alquiler a estudiantes, profesionales o arrendamiento de media estancia.

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La vivienda cuenta con 63 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios amplios, salón, cocina independiente y baño completo, siendo totalmente exterior. Su distribución optimiza al máximo el espacio y ofrece interesantes posibilidades de redistribución, como la unión de salón y cocina para crear un ambiente más diáfano y actual que se adapta perfectamente de las tendencias actuales del mercado aumentando su valor de alquiler y de venta futura. Tambien puede convertirse el salón en otro dormitorio, obteniendo mayor rentabilidad y eliminando zonas de conflicto.

La orientación norte-sur proporciona ventilación cruzada natural, mejorando la eficiencia energética, reduciendo problemas de humedad y aumentando el confort interior.

El edificio cuenta con estructura de hormigón, lo que garantiza durabilidad y menor mantenimiento a largo plazo. El portal ha sido reformado recientemente, mejorando la imagen del edificio y evitando gastos extraordinarios a corto y medio plazo, ya que no se prevén derramas. Además, la finca admite la instalación de ascensor, una mejora potencial que podría suponer un importante incremento de valor en el futuro.

Ideal para inversores que buscan un inmueble bien ubicado, con alta demanda de alquiler, margen de mejora y potencial de revalorización.

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