Inmobiliria TECNOCASA vende en EXCLUSIVA Local con lincencia de Bar con dos terrazas con permiso en vigor, cocina equipada, dos baños independientes y fácil aparcamiento frente al local.

El local cuenta con un gran escaparate que ofrece una excelente visibilidad desde el exterior, atrayendo la atención de los posibles clientes y reforzando su presencia comercial. Además, dispone de zona de aparcamiento publico, facilitando el acceso y la comodidad de los clientes.

Sus dos terrazas: una en la parte delantera, ideal para captar la atención de quienes pasan por la zona, y otra en la parte trasera, perfecta para ofrecer un ambiente más tranquilo y privado. Esta doble terraza permite aprovechar al máximo los días de buen tiempo, ampliar el aforo y adaptarse a distintos perfiles de clientela, lo que se traduce en mayor rentabilidad y versatilidad para el negocio.

En el interior, el local ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal tanto para los días de mal tiempo como para quienes prefieren disfrutar de un ambiente más resguardado.
Asimismo, dispone de una barra alargada que aporta amplitud visual y facilita la atención al público, junto a una zona diseñada para exponer pinchos de forma atractiva.

El local cuenta con altavoces integrados en el techo, lo que permite una ambientación musical uniforme y discreta, sin ocupar espacio ni interferir en la estética, creando un ambiente agradable para los clientes.
Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo sillas, mesas, nevera, lavavajillas, caja registradora, entre otros elementos. En definitiva, es un local listo para iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas ni adquirir mobiliario adicional.

Dispone de dos baños independientes, uno para hombres y otro para mujeres, ambos con inodoros, lavamanos y espejos.

La cocina está totalmente equipada y pensada para trabajar cómodamente. Dispone de extractor, plancha, freidora, fogones, fregadero, dos neveras amplias y una gran mesa de trabajo para la preparación de alimentos.

Sin olvidar su ubicación estratégica, diseñada para maximizar la rentabilidad, ya que se encuentra muy cerca de las universidades, el centro de la ciudad y los principales sitios turísticos de Santander

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